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玛雅上层
【名称含义】—元/㎡
参考均价
变价提醒
—元/㎡
二手房在售均价
—元/月
二手房在租均价
30-30㎡
1/室2室
—
在售房源
—
在租房源
—
历史成交
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建筑年代、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
物业类型：
小区权属：
小区面积：
小区户型：
更多
地铁信息：
小区地址：
发送位置到手机
开发商：
物业公司：
物业费用（元/月/㎡）：1.2
建筑高度：—
建造年份：2007
建筑产权：—
土地地号：暂无
建筑结构：—
建筑面积(㎡)：暂无
占地面积(㎡)：—
建筑外墙：暂无
用电类型：暂无
容积率：2.5
绿化率：30
车位个数：100
车位配比：暂无
地上停车费用：100
地下停车费用：暂无
中水费用：
热水费用：
供暖类型：
供暖费用：
燃气费用：
装修情况：—
空调：—
洁具：—
新风系统：—
门：—
橱柜：—
卧室地面铺装：
油烟机：—
消毒柜：—
地暖：—
客厅地面铺装：
墙纸：无
游泳池：无
健身房：无
瑜伽房：
玛雅上层二手房小区
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楼盘简介
玛雅上层代表一种阶层象征着财富、艺术、格调、情趣、品位，崇尚对原始品味的回归，崇尚心灵自由，忠于原味，健康至上有着多元化、复杂、探索及创造的人生价值观社会应变力极强，善于寻找到自己的专业领域获取成功不在潮流的顶端，却在实力的尖端“玛雅上层”是一种庞大的新社会阶层的崛起，
我们正从一个中产时代转变到崭新的“玛雅时代”.
价值点梳理
区位――极优越――雄踞五黄路，扼守北新区门户，紧邻观音桥商圈
未来――极潜力――未来区域核心，社会资源迅速完善，潜力无限
交通――极便捷――交通四通八达，快速干道环围四周，出入方便
环境――极舒适――周边视野开阔，近靠金紫山，享受无敌氧吧
主要消费群体描述
是年轻人标榜新生活的前沿地带；是社会中上层人士对于“外部居所”（除工作场地、家庭住宅之外的第三居所）的需要；soho办公的需要；具有追求生活品质、讲求生活质量的中青年人。归纳的一句话：重庆城市的执行官―稳定社会的主要力量。
玛雅上层地址位于渝北区龙溪街道紫荆路西侧。地处五黄大社区与龙头大社区、新牌坊富人区交界之处，旁邻新溉路和五人路的交汇的转盘处，地块面积7014平方米，大致呈矩形，南北方向长约157米，东西方向约50米，地势南高北低，最高标高312米，最低标高305米。
商业配套设施齐备有距离不远的易初年花超市、知名餐饮娱乐设施，交通发达，未来的火车站大商圈，将是重庆水陆空进出的交通干道。
项目北面临人和镇、两路机场、市民政局、巴蜀新信丽景等，南面临金紫山森林公园和佳华世纪新城，东临重庆市公安局指挥中心、区人民法院、龙头寺公园、重庆市火车站、大佛寺大桥、寸摊水运集散码头等，西面临新牌坊至高家花园大桥到沙坪坝。
本案于地块南北两端分别布置两栋塔楼，底部为连为一体的商业裙房，塔楼高度29层，为小户型住宅，裙房南端两层，北端三层，塔楼和裙房之间设置架空景观层，地面以下设置两层地下车库和设备用房。
建筑延场地纵向将地块分为两个部分，东侧沿街留出为商业设施服务的环境场地，西侧为消防车道和地下车库出入口以及室外停车等服务设施。
因为规划限制，本案在西侧中部布置一个汽车出入口，据南北两处道路交叉口距离均大于70米。
小区竖向布置主要依据城市规划道路标高进行。西面汽车出入口标高309.20米，与城市道路相联系，地块内部场地标高311米，北端场地标高305米与城市道路相平齐，西面住宅出入口标高319.50米，联系城市次要道路和住宅架空景观层。±0.000标高定为311.30米。
采用塔式建筑，纯框架结构形式，每六层设置一处空中花园，让高层建筑中也能与多层建筑一样亲近自然。
本案公共建筑面积5958�，按1辆/200�计算，住宅建筑面积37940�，按1辆/300�计算，需要停车位156个，本案地块内设置停车位156个，其中地面停车位23个。
本案裙房为商业空间，由于地形高差关系，裙房南段地面上两层为商业用房，北端三层商业用房。
项目整体采用塔式建筑，纯框架结构形式，每六层设置一处空中花园，让高层建筑中也能与多层建筑一样亲近自然。
玛雅上层
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建筑面积：30-123㎡
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